Med en imponerande 648 kvadratmeter 枚ver tre niv氓er, erbjuder denna villa ett 枚verfl枚d av naturligt ljus och hisnande utsikt fr氓n n盲stan varje rum. Fastigheten 盲r fullt utrustad med top-tier Siemens apparater och har uts枚kt ekgolv som kompletterar sin varma, moderna stil. Grundv氓ningen i villan 盲r noggrant utformad f枚r att fr盲mja en v盲lkomnande atmosf盲r. Ett rymligt k枚k med en matplats 枚verg氓r s枚ml枚st till ett mysigt vardagsrum. Dessutom inkluderar denna niv氓 ett g盲strum med ett badrum och en extra g盲sttoalett, vilket garanterar funktionalitet och integritet.
En halv niv氓 ner, tv氓 extra sovrum, var och en med en-suite badrum, ger gott om utrymme f枚r familj och g盲ster. Underh氓llning och avkoppling ligger i hj盲rtat av Los Limoneros. K盲llaren 盲r v盲rd f枚r ett livligt socialt omr氓de med en bar, bio, poolbord och vin bodega, kompletterad av ett gym och bastu f枚r wellness aktiviteter. Denna niv氓 inkluderar ocks氓 en vackert utsedd g盲stsvit, vilket f枚rb盲ttrar villans f枚rm氓ga att vara v盲rd f枚r v盲nner och familj i sublim komfort.
Villans kr枚nande funktion 盲r den expansiva m盲stersviten, som upptar en dedikerad halvv氓ning. Denna helgedom inkluderar en walk-in garderob, ett lyxigt dubbelrum med sina och hennes faciliteter och en innovativ utomhusdusch. Master sovrummets direkta tillg氓ng till poolomr氓det accentuerar villans tankev盲ckande layout, utformad f枚r att maximera njutningen av sin natursk枚na omgivning.
Utomhusliv 盲r lika imponerande. Fastigheten har flera terrasser, inklusive ett avskilt tr盲dg氓rdsomr氓de med ett soffutrymme som 盲r tillg盲ngligt fr氓n k盲llaren och en soldr盲nkt poolterrass som n氓s fr氓n bottenv氓ningen och sovrummet. Den uppv盲rmda saltvattenpoolen inbjuder inv氓narna att koppla av medan de njuter av det fantastiska havet och bergsutsikterna.
Fastigheten prioriterar bekv盲mlighet och s盲kerhet tillsammans med lyx. Placerad strategiskt i Nueva Andalucia, villan ligger bara en fem minuters bilresa fr氓n lokala butiker, en tio minuters bilresa fr氓n skolor och sju minuter fr氓n stranden. Funktioner som dubbelglas, t盲ckt parkering f枚r tv氓 bilar och gott om lagringsutrymme i k盲llaren l盲gger till fastighetens praktiska. Villan 盲r fullt m枚blerad i en modern, elegant stil, varje utrymme som inbjuder komfort och fritid. Top-notch s盲kerhetssystem, inklusive larm och elektriska persienner, f枚rb盲ttrar fastighetens s盲kerhet, vilket garanterar att inv氓narna kan njuta av sin lugna omgivning med sinnesfrid.
Nueva Andaluc铆a, grannskapet d盲r Villa Las Brisas 12 ligger, 盲r ett v盲letablerat och levande bostadsomr氓de i Marbella, k盲nt f枚r sin exklusiva levande och sofistikerade atmosf盲r. H盲nvisas till som “Golf Valley”, det 盲r hem till tre h枚gklassiga golfbanor: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club och Los Naranjos Golf Club, som erbjuder unika utmaningar och vackra omgivningar.
Medan Nueva Andaluc铆a inte 盲r direkt p氓 kusten, 盲r det bekv盲mt n盲ra Puerto Ban煤s Beach, mindre 盲n en fem minuters bilresa bort. Puerto Ban煤s 盲r k盲nd f枚r sin lyxiga marina, high-end shopping och livliga nattliv. Golfentusiaster kommer att uppskatta n盲rheten till flera prestigefyllda golfbanor. Las Brisas Golf Club 盲r k盲nd f枚r sin utmanande layout och vackra omgivningar. Aloha Golf Club erbjuder en fantastisk 18-h氓lsbana med f枚rstklassiga faciliteter, medan Los Naranjos Golf Club 盲r k盲nd f枚r sin v盲nliga atmosf盲r och utm盲rkt kurstillst氓nd.
F枚r tennisentusiaster erbjuder Manolo Santana Racquets Club en m盲ngd olika tennis- och padelbanor, samt fitnessfaciliteter. Att 盲ta i Nueva Andaluc铆a tillgodoser olika smaker. Omr氓det 盲r hem till La Sala vid havet, en strandplats som erbjuder en blandning av Medelhavet och internationellt k枚k. Mosh Fun Kitchen kombinerar mat med underh氓llning, vilket skapar en trendig atmosf盲r, medan Tuk Tuk Asian Fusion 盲r popul盲r f枚r sina autentiska asiatiska r盲tter.
Shoppingm枚jligheter i 枚verfl枚d med Centro Plaza, ett bekv盲mt k枚pcentrum som erbjuder en blandning av butiker, restauranger och tj盲nster. Dessutom s盲kerst盲ller omr氓dets n盲rhet till El Corte Ingl茅s i Puerto Ban煤s, en stor varuhus, att inv氓narna har tillg氓ng till ett brett utbud av avancerade varum盲rken och vardagliga v盲sentligheter.
Familjer kommer att uppskatta h枚gkvalitativa utbildningsalternativ i omr氓det, inklusive Aloha College, en internationell skola som ger brittisk utbildning f枚r studenter fr氓n 3 till 18 氓r och Swan International School, k盲nd f枚r sin m氓ngkulturella milj枚. Transport och anslutning 盲r v盲l underl盲ttade i Nueva Andaluc铆a. Lokala bussar service omr氓det, med v盲gar till Marbella, San Pedro och Puerto Ban煤s. AP-7 och A-7 motorv盲gar ger snabb tillg氓ng till andra delar av Costa del Sol och st枚rre st盲der som M谩laga. Dessutom anv盲nder m氓nga inv氓nare cyklar f枚r korta pendlar p氓 grund av omr氓dets cykelv盲nliga infrastruktur, och taxitj盲nster 盲r l盲tt tillg盲ngliga, med flera taxiresor och ridhailing-tj盲nster som Uber och Cabify som verkar i omr氓det.
Nueva Andalusien 盲r ocks氓 k盲nd f枚r sin s盲kerhet och starka gemenskap k盲nsla, med regelbundna patruller och frekventa samh盲llsh盲ndelser. Den n盲rliggande lokala polisstationen bidrar till den 枚vergripande k盲nslan av s盲kerhet. Med sina lyxiga bekv盲mligheter, h枚g levnadsstandard och bekv盲mt l盲ge 盲r Nueva Andaluc铆a ett utm盲rkt val f枚r utl盲nningar och lokalbefolkningen som s枚ker en exklusiv livsstil. Sportanl盲ggningar, matst盲llen, k枚pcentra och utm盲rkta skolor g枚r det till en attraktiv stadsdel f枚r familjer, pension盲rer och yrkesverksamma.
Sammanfattningsvis erbjuder Villa Brisas 12 en unik m枚jlighet att 盲ga ett modernt m盲sterverk i en av Marbellas mest eftertraktade platser. Dess panoramautsikter, arkitektonisk excellens och s枚ml枚s integration av inomhus och utomhusutrymmen lovar en o枚vertr盲ffad levande upplevelse.
